2024년 청약통장 개정!!월 납입 인정액 25만 원 상향, 그 장점과 단점에 대하여

2024년 청약통장 개정!!월 납입 인정액 25만 원 상향, 그 장점과 단점에 대하여 

2024년 청약통장(주택청약종합저축) 제도가 개정되면서 가장 주목할 만한 변화 중 하나는 월 납입 인정액이 10만 원에서 25만 원으로 상향 조정된 것입니다. 이 금액은 주택 청약 가점 계산 시 인정되는 저축액을 의미하는데, 주택 마련을 위해 청약통장을 활용하는 많은 사람들에게 중요한 영향을 미치게 됩니다. 이번 개정으로 생긴 장점과 단점을 자세히 알아보겠습니다.

 

 

2024년 청약통장 개정 장점

1. 가점 관리가 더 빠르고 효율적

이전에는 월 최대 10만 원만 가점에 반영되었기 때문에, 청약 가점을 쌓기 위해서는 긴 기간 동안 저축을 해야 했습니다. 하지만 인정액이 25만 원으로 늘어나면서 짧은 시간 안에 더 많은 가점을 쌓을 수 있게 되었습니다.

• 저축 속도 향상: 매달 25만 원을 저축하면 이전보다 더 빨리 청약 가점을 확보할 수 있어 주택 청약 당첨 확률이 높아질 수 있습니다.
• 빠른 주택 청약 준비: 기존보다 빠르게 가점을 높일 수 있으므로, 주택을 더 빨리 준비할 수 있습니다.

2. 저축 목표 달성에 도움

기존에 월 10만 원만 인정되던 시절에는 청약 가점을 쌓기 위해 오랜 시간 저축을 해야 했지만, 25만 원으로 상향되면서 저축 목표를 더 빠르게 달성할 수 있습니다. 이는 청약 당첨을 위해 장기간 저축해야 하는 부담을 덜어주며, 주택 마련 계획을 좀 더 신속하게 세울 수 있게 합니다.

• 주택 마련에 필요한 자금 준비 기간 단축: 청약 가점뿐만 아니라, 주택 구입에 필요한 자금을 더 빠르게 모을 수 있습니다.
• 가점 경쟁력 강화: 특히, 무주택자나 청년층은 더 빨리 가점을 쌓아 경쟁에서 유리한 위치를 차지할 수 있습니다.

3. 청약 기회 확대

납입 인정액이 상향되면서 더 많은 사람들이 청약에 참여할 수 있는 기회가 생겼습니다. 청약을 준비하는 이들이 더 빠르고 안정적으로 저축할 수 있어, 실질적인 청약 경쟁력 강화로 이어질 수 있습니다.

• 청년 및 서민층 지원: 적은 소득으로 청약 준비를 해왔던 청년층이나 서민층도 비교적 짧은 기간에 필요한 가점을 쌓아 주택 마련의 기회를 잡을 수 있게 되었습니다.
• 공정성 강화: 소득에 관계없이 동일하게 25만 원까지 인정되므로, 모든 소득 계층이 청약 기회를 공정하게 누릴 수 있게 되었습니다.

 

2024년 청약통장 개정 단점

1. 저축 부담 증가

납입 인정액이 25만 원으로 증가하면서, 기존에 10만 원씩 저축하던 사람들에게는 추가적인 저축 부담이 생길 수 있습니다. 특히, 소득이 낮은 사람들에게는 매월 25만 원을 꾸준히 저축하는 것이 경제적으로 부담될 수 있습니다.

• 재정적 부담 증가: 매달 더 많은 금액을 저축해야 하므로 생활비나 다른 저축 계획에 영향을 줄 수 있습니다.
• 저소득층 부담 가중 : 저소득층의 경우 월 25만 원 저축이 어려울 수 있으며, 이로 인해 청약 가점을 충분히 쌓기 어려워질 수 있습니다.

2. 장기적인 자산 축적의 어려움

청약 가점을 빠르게 쌓을 수 있지만, 그만큼 청약통장을 통한 장기적인 저축의 장점이 줄어들 수 있습니다. 이전에는 오랜 시간 저축하면서 자산을 축적하는 효과가 있었으나, 납입 인정액이 늘어남에 따라 단기적으로는 유리할 수 있지만 장기적인 저축 혜택은 감소할 수 있습니다.

• 단기 저축으로 집중: 빠른 시간 안에 가점을 높일 수 있지만, 장기적인 저축에 대한 필요성이 약해질 수 있습니다.

 

2024년 청약통장 개정으로 월 납입 인정액이 10만 원에서 25만 원으로 변경되면서 가점을 빠르게 쌓고 주택 마련을 계획할 수 있는 장점이 생긴 반면, 저소득층에게 부담과 제한이 발생할 수 있습니다.

청약통장 활용에 있어 본인의 재정 상황과 저축 목표에 맞는 전략이 필요할 것으로 보입니다.